房屋漏水找谁处理

房屋漏水找谁处理

‌房屋漏水的原因和责任归属‌‌首先，需要明确漏水的原因。如果是因为建筑物建设本身的问题，例如下水管道接口漏水、检修口漏水等，这通常由‌物业公司负责协调建设单位或施工方进行维修。如果是因为人为因素，例如装修中对防水层的破坏，则过错方应承担赔偿责任。‌确定责任方和处理步骤‌根据漏水的原因，可以确定责任方。如果是建筑物建设本身的问题，可以找物业公司或建设单位进行反映和维修。如果是人为因素导致的漏水，例如邻居装修不当，可以先尝试与邻居协商解决，如果协商不成，可以请有评估资质的企业进行评估，并向‌法院提起诉讼。‌具体处理步骤‌‌保护现场并收集证据‌：发现漏水后，首先应保护现场，并进行证据固定，例如拍照、录像等。‌协商解决‌：可以找小区物业或‌社区进行协商，让他们给出意见或协调解决。‌评估损失‌：如果协商不成，可以请有评估资质的企业到现场进行评估。‌法律途径‌：在收集足够证据后，可以向‌人民法院提起民事诉讼。‌涉及部门建议‌如果物业公司不处理，可以找政府主管部门（如‌建设局、‌质监局等）投诉和反映。此外，12319是城建服务热线，可以接受房屋土地纠纷等方面的投诉。