验房流程

验房流程

‌验房流程的总体逻辑是先进行准备工作，然后按照一定的顺序进行详细检查，最后进行总结和反馈。‌‌准备工作‌查看两书一表一数‌：‌房屋质量保证书、‌房屋使用说明书、‌竣工验收备案表，以及面积实测数据对照‌购房合同上的面积。‌准备工具‌：‌卷尺、‌水平尺、‌手电筒、‌记事本和笔等。‌不交费、不签字、先验房‌：发现问题后应及时提出并要求修复，同时取证，为日后必要时举证奠定基础。验房顺序‌外观检查‌：检查房屋外观是否有损坏或瑕疵。‌内部检查‌：从房间的顶部开始，逐步检查每个房间的细节。‌功能检查‌：检查房屋的功能性，如水电、暖气等是否正常工作。‌细节检查‌：检查门窗、‌墙面、地面等细节部分。验房详细步骤‌外观检查‌：查看房屋的整体外观，是否有损坏或瑕疵。‌内部检查‌：使用工具测量房间尺寸，确保与合同一致。检查每个房间的墙面、地面、天花板等。‌功能检查‌：检查水电设施是否正常工作。检查暖气、空调等设备是否正常。‌细节检查‌：检查门窗是否灵活，密封是否严密。检查墙面是否有裂缝或不平整。检查地面是否有起泡或松动。注意事项‌不交费、不签字、先验房‌：发现问题后应及时提出并要求修复，同时取证，为日后必要时举证奠定基础。‌保存证据‌：通过录音机、摄像机或照相机记录问题，特别是对房屋存在的问题进行拍照或录像。