8哩岛

8哩岛

‌‌8哩岛位于北京市通州区温榆河西路与榆纪路交叉口西北角，是一个位于朝阳北路端头温榆河畔的楼盘项目。‌该项目坐落于通州新城核心区，地理位置优越，距离CBD核心区域仅8英里，依托京通、朝北、朝阳路等主要交通枢纽，交通十分便利。8哩岛的社区设计独具特色，采用了岛居台地景观，建筑形式包括板式小高层和电梯平层别墅，整个社区由12栋5层的电梯平层别墅和8栋板式观景洋房组成。该项目的总占地面积为11.6万平方米，建筑面积达到14.6万平方米，容积率为1.6，绿化率为42%，显示出高标准的居住环境。‌在配套设施方面，8哩岛规划有建面达3300平米的幼儿园以及2000平米的配套商业，周边环境也非常优越，东临温榆河及大型高尔夫球场，西接‌国际友谊林，南靠‌北京物资学院，被天然环境所环绕，形成了一个宜居的福地。此外，周边还有多家医院和学校，如‌潞河医院、‌红十字富河园社卫生服务站、‌263军医院、‌新华医院、‌中医医院等，以及‌潞河中学、‌史家胡同小学通州分校、育才学校通州分校等教育资源，为居民提供了完善的生活和教育保障。在房产信息方面，8哩岛的二手房价格参考均价为43219元/㎡，物业费为2.80元/平方米·月，社区内的房屋总数为1121户，楼栋总数为20栋。社区的建成年代主要集中在2010-2013年间，采用集中供暖方式，供水供电均为民用标准。此外，8哩岛的附近有物资学院路地铁站，方便居民出行。