婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗

婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗

不一定

‌婚前贷款买的房子婚后不一定属于共同财产‌。具体情况如下：‌‌婚前一方首付，婚后双方还贷‌：如果婚前一方首付购买房子，并在婚后双方共同偿还贷款，那么该房子属于夫妻共同财产。‌婚前一方首付并还贷，婚后仍由一方还贷‌：如果婚前一方首付并独自偿还贷款，婚后仍由该方继续还贷，且房产证上只有该方的名字，那么该房子通常被视为该方的个人财产。‌婚前双方首付并还贷，婚后双方继续还贷‌：如果婚前双方共同首付并还贷，婚后双方也继续共同还贷，那么该房子无疑属于夫妻共同财产。‌婚后加名‌：如果婚前一方贷款买房，婚后将另一方的名字加到房产证上，那么该房子将转变为夫妻共同财产。‌婚后还贷部分的归属‌：无论房产证上是否有另一方的名字，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部分都属于夫妻共同财产，离婚时有权进行分割。‌法律依据‌：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。这包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（除特定情况外）以及其他应当归共同所有的财产。综上所述，婚前贷款买的房子婚后是否属于共同财产，取决于多种因素，包括首付和还贷的出资情况、房产证上的登记情况以及夫妻双方的书面约定等。在面临相关问题时，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议。