Simone房产税的计税依据
的有关信息介绍如下：房产税的计税依据主要有两种方式：从价计征和从租计征。从价计征：这是根据房产的原值来计算税款的方式。具体来说，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。这个减除的比例由省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况确定。房产原值包括房屋本身的购买价格以及与房屋不可分割的各种附属设备或配套设施的价值。如果房屋进行了改建或扩建，相应的增加部分也要计入房产原值。从租计征：这种方式适用于出租的房产，计税依据是房产的租金收入。租金收入包括货币收入和实物收入，如果是以劳务或其他形式作为报酬付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。此外，房产税的计税依据不包括契税。契税是在房地产权属转移时，对产权承受人征收的一种财产税，与房产税是两种不同的税种，有不同的计税依据和计算方式。
