Simone上海房产税计算
的有关信息介绍如下：0.5%
上海房产税的基本税率为0.5%。根据最新的政策，如果房屋单价超过73482元/㎡，则适用的税率为6‰；如果单价不超过这个值，则适用的税率为3‰。免征面积和免税政策方面，上海房产税的免征面积为60平方米/人。对于在上海工作生活的非本市居民家庭，如果符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，或者持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，可以暂免征收房产税。房产税的计算公式和具体案例如下：应纳税额计算公式为新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。例如，如果一个家庭购买了两套房，其中一套为首套房，另一套为第二套房，且总面积超过免征面积，那么超出部分需要按照上述公式计算应纳税额。例如，如果新购房单价为50000元/㎡，超出免征面积的部分为40㎡，那么该家庭的应纳房产税为5600元。房产税的缴纳方式和注意事项包括线上平台和现场窗口等多种方式。需要注意的是，上海居民对于首套房通常享有免税优惠，而对于第二套及以上的房产则需要缴纳房产税。
