房地产基础知识试题

房地产基础知识试题

房地产的定义：房地产是指土地及其上的建筑物、构筑物、附属设施和相关权利。‌房地产的含义包括房屋和土地。‌房地产开发的五证一书：房地产开发需要具备的‌土地使用证、‌建设用地规划许可证、‌建设工程规划许可证、‌建设工程施工许可证、‌房屋所有权证和‌商品房预售许可证。房地产投资的特点：房地产投资的特点包括投资金额大、投资周期长、投资风险相对较高以及投资回报率相对较高。‌房地产交易中的税费：买方在房地产交易中需要支付的主要税费包括‌契税和‌个人所得税。房地产市场的供求关系：房地产市场的供求关系指的是市场上房屋的供应和需求之间的关系。‌房地产开发的融资方式：房地产开发的主要融资方式包括自筹资金、‌银行贷款和‌合作开发。房地产投资的风险：房地产投资的主要风险包括政策风险、市场风险和信用风险。