Simone什么叫楼面地价
的有关信息介绍如下：楼面地价是指单位建筑面积平均分摊的土地价格。 它是在城镇规划区范围内，根据土地的现状利用条件、不同级别或均质地域的土地价格计算得出的。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。其计算公式为：楼面地价 = 土地总价 ÷ 规划建筑面积 = 土地单价 ÷ 规划容积率。这里的规划建筑面积是土地面积乘以容积率得出的，而容积率则定义为地上建筑总面积除以规划用地面积。楼面地价的计算方式反映了在销售时，单位售价中所包含的土地成本。
