京八条

京八条

“‌京八条”是‌北京市政府为调控‌房地产市场而出台的一系列政策措施，旨在稳定房价和规范市场秩序。 这些政策包括但不限于：加大‌自住型商品住房用地供应：为了增加住房供应，特别是自住型商品住房，各区被要求加大土地供应，以满足不同收入群体的住房需求。‌调整‌首付比例和购房资格：对于购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%。同时，对已有1套住房的居民家庭再次申请贷款购买普通自住房的首付款比例不低于50%，非普通自住房则不低于70%。‌严格执法检查和市场监管：‌市住建委对房地产市场进行严格的执法检查，包括对在售项目和‌中介门店的检查，以确保市场秩序和消费者权益。‌控制地价和房价：通过严格控制地价并对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，以控制房地产价格快速上涨。‌这些措施综合运用了土地、金融、监管等多种手段，以期达到稳定房价、增加住房供应、规范市场秩序的目标。