2008年房价

2008年房价

2008年的房价情况相对复杂，既有上涨也有下降的趋势。年初，房地产调控政策的加码使得市场供需关系发生变化，房价涨幅开始放缓。然而，随着全球金融危机的波及，房地产市场需求进一步萎缩，部分地区房价出现明显下调。‌具体来说，2008年7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.0%，但涨幅比6月低1.2个百分点。新建住房销售价格同比上涨7.9%，但涨幅比6月低1.3个百分点。分类型看，‌经济适用住房销售价格同比上涨2.7%，普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨8.3%和9.7%。分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的城市包括‌海口16.7%、‌乌鲁木齐15.8%、‌宁波13.3%、‌北京13.0%和‌蚌埠12.6%。然而，与上月相比价格下降的城市有17个，其中降幅较大的城市主要包括‌大理-1.0%、‌常德-0.6%、‌石家庄-0.4%和海口-0.3%等。‌此外，2008年‌三亚市的房地产价格依然坚挺，土地交易价格指数累计同比上涨11.9%，累计环比上涨18.3%。这表明在某些地区，房价仍然保持了上涨的趋势。‌总体来看，2008年的房价既有上涨也有下降的情况，具体取决于城市和房屋类型。部分地区由于政策调控和市场调整，房价出现了下降；而另一些地区则由于市场需求和政策支持，房价保持了上涨态势。