上海经适房申请条件

上海经适房申请条件

上海经济适用房的申请条件主要包括以下几个方面：户籍要求：申请人及其家庭成员必须具有上海市户籍。对于非本市户籍的人士，需要持有《上海市居住证》且积分达到标准分值（120分）。‌婚姻状况和年龄限制：申请者需为已婚状态，但不得是离婚、离异、丧偶无子女、结婚未满1年等情况。对于单身人士，男性年满28周岁或女性年满25周岁但不超过70周岁的，可以单独申请购买共有产权保障住房。住房条件：申请家庭在本市无住房，且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为。同时，申请家庭房产建筑面积小于48平方米。收入和财产限制：对于3人及以上的家庭，人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；对于2人及以下的家庭，人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。‌社会保险或个人所得税缴纳情况：在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年。其他条件：家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年。此外，申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。‌为了更深入了解上海经济适用房的申请条件，可以观看相关视频资料，其中详细介绍了上海经济适用房的申请条件和流程：