公积金贷款怎么贷

公积金贷款怎么贷

‌公积金贷款的申请流程‌通常包括以下几个步骤：‌提交申请‌：借款人需向所在地的住房公积金管理中心提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请表，同时提供相关的证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、首付款证明、收入证明等。‌‌审核与评估‌：住房公积金管理中心会对借款人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查，同时评估借款人的信用状况和还款能力。‌‌签订合同‌：审核通过后，借款人与住房公积金管理中心签订贷款合同，并办理相关保险手续。‌发放贷款‌：贷款合同签订并办理完相关手续后，住房公积金管理中心会向银行发出准予贷款通知书，银行接到通知书后办理贷款划付手续，将贷款资金发放至借款人指定的账户。‌申请公积金贷款的条件‌包括：借款人需按时向资金管理中心正常缴存住房公积金。‌购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。‌同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。申请个人住房公积金贷款时不存在尚未还清的个人住房公积金贷款本息。其他法律、法规、规章规定的其他条件。‌申请公积金贷款所需材料‌包括：‌身份证明‌：借款人及配偶的身份证明（居民身份证或其他有效证件）原件及复印件。‌‌婚姻证明‌：婚姻证明原件及复印件。‌购房合同‌：合法的购房合同或买卖契约原件。‌首付款凭证‌：购房首付款凭证原件及复印件。‌收入证明‌：借款人及配偶具有稳定收入和偿还贷款能力的证明。‌征信报告‌：借款人及配偶的征信报告原件。‌其他资料‌：根据具体情况提供的相关资料，如用工关系证明、劳动合同、房屋所有权证或不动产权证书等。‌公积金贷款的额度‌根据不同情况有所不同：缴存职工家庭首次使用个人住房公积金贷款购买自住住房，首付比例不低于20%。对结清首次个人住房公积金贷款后，再次申请使用个人住房公积金贷款购买住房的，首付比例不低于25%。第三次及以上申请个人住房公积金贷款的不予受理。