开店选址

开店选址

选址的基本原则‌‌人群聚集地‌：选择人群聚集的地方，如小区门口、电影院附近、地标建筑旁等，这些地方客流量大，便于记忆。‌交通便利‌：店铺应设在十字路口、红绿灯处等交通便利的地方，便于提高店铺的知名度和顾客到达。‌发展前景‌：选择有发展前景的地方，如政务机构、校区等规划建设区域，关注当地的土地动态。‌‌商业聚集区‌：根据项目类别选择商业聚集区，如衣服品牌店聚集的地方，虽然竞争大但能引来人流。‌障碍物少‌：选择障碍物较少的一边，人们更倾向于选择没有障碍物的路线。具体选址方法‌十字路口选一边‌：丁字路口占一端，避免进入死胡同。‌‌商业街、‌工厂、‌学校、‌写字楼‌：这些地方人口稠密，适合开店。‌动线设计‌：商超门店选址的“以点带面”原则、“洋葱分层分类法”或“火堆温度辐射分类法”等。‌大数据工具‌：使用‌客流易APP、‌百度慧眼等大数据工具分析客流和位置优势。选址时需要注意的事项‌‌营业执照和‌许可证‌：确认店铺是否有营业执照和各类许可证。‌水电费和预售情况‌：核实店铺是否存在欠费情况和预收款未完成的情况。‌客流分析‌：使用‌热力图分析客流来源去向，描绘常住居民与流动客群特征。‌位置评估‌：评估店铺位置的优势与劣势，分析常住居民数量与密度分布。