Simone小产权房子
的有关信息介绍如下：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房的产权并不完全受到国家法律的保护，其所有权和使用权受到一定限制。例如，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。小产权房的购买和使用存在多种风险，包括政策风险、转让风险、质量风险等。由于小产权房未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，因此购房合同在国土房管局不会给予备案，不受法律保护。此外，小产权房的质量难以保证，很多小产权房在建造时没有规划许可、土地使用证、建筑施工许可等，存在安全隐患。关于小产权房的继承问题，虽然小产权房的产权不完全受到国家法律保护，但在遗嘱中明确指定继承人，理论上可以通过遗嘱进行继承。然而，实际操作中可能会遇到法律上的障碍和困难。关于小产权房子到期后续期的问题，由于小产权房的产权不受国家法律完全保护，因此到期后续期的费用和程序可能不明确或不被认可。具体费用和程序需要根据当地的具体政策和规定来确定。如果你想更深入了解小产权房的相关信息，可以观看以下视频：
