产权式酒店

产权式酒店

‌产权式酒店是一种特殊的房地产投资形式，它允许个人投资者购买酒店客房的独立产权，而不是购买时段的使用权。这种投资模式起源于20世纪70年代的欧美国家，随着旅游业的发展而兴起。投资者购买客房后，通常不会在酒店居住，而是将客房委托给‌酒店管理公司进行出租经营，以此获取年度客房利润分红，同时还可以获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权。产权式酒店不仅是一种投资方式，也是一种休闲度假的方式，它结合了投资与休闲度假的特性，成为旅游房产的一种新模式。‌产权式酒店的建设属于房地产建设的一种形式，因为它涉及到建筑物的建造和销售。这种酒店通常由开发商进行建设，然后将客房的独立产权出售给投资者。投资者购买后，可以获得物业的增值和通过酒店管理公司获得的投资回报。‌关于产权式酒店是否可以自住，答案是肯定的。虽然投资者购买客房的主要目的是为了投资和获取回报，但他们同样可以在获得的管理公司赠送的免费入住期内使用这些客房进行自住或度假。总的来说，产权式酒店是一种结合了投资与休闲度假的房地产投资形式，它既属于商业房地产的一种，也允许投资者在满足一定条件下自住。