外地户口在北京买房

外地户口在北京买房

外地户口在北京买房需要满足一定的条件。首先，购房者需要在北京市购房前，必须连续缴纳五年及以上的社会保险或个人所得税，期间不能有断缴的情况。贷款购房的情况下，贷款年限加上申请人年龄必须在六十五周岁以下。此外，购房者还需满足名下无房的条件。对于社保或个税的连续缴纳，具体要求包括：从提交购房资格审核月的上一个月开始往前推算60个月，在京连续缴纳个人所得税或社会保险，且提出申请当月须为正常参保状态。对于因工作变动等原因造成的未缴或补缴税款，只要不超过三个月，可视为连续缴纳。自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。需要注意的是，外地户口在北京限购一套住房。如果购房者已经拥有一套住房，则无法再次购买。此外，购房者还需有身份证、结婚证和户口本等证件。在异地购房时，熟悉当地的法律规定、仔细查看合同等也是非常重要的。‌