有房产证可以贷款吗

有房产证可以贷款吗

‌有房产证可以贷款，但需要满足一定条件。‌‌贷款的具体条件和注意事项‌贷款人条件‌：具有完全民事行为能力的自然人，年龄一般不超过65周岁。有固定住所和正当职业，具备稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力。房产共有人认可借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。‌房产条件‌：房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，未做其他抵押。房龄+贷款年限不超过40年，最好不超过30年。房屋未列入城市改造拆迁规划，有房产证和土地证。房产性质：住宅、别墅、临街底商等有不同的贷款额度和要求。‌其他注意事项‌：贷款用途需专款专用，不能用于法律法规禁止的用途，如炒房、炒股等。银行会评估还款能力和征信情况，房子在贷款中充当担保角色。贷款前需评估自己的资金和还贷能力，避免因还不上贷款而信用受损。