房产税什么时候交

房产税什么时候交

房产税的缴纳时间主要取决于房产的具体情况，包括房产的类型（自建、购置新建商品房、存量房等）以及房产的使用情况（自用、出租等）。以下是一些关键点：自建房屋：自建的房屋从建成之次月起开始征收房产税。购置新建商品房：购置新建商品房的房产税从房屋交付使用之次月起开始计征。购置存量房：购置存量房的房产税从办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起开始计征。出租或出借房产：出租或出借的房产，从交付出租、出借房产之次月起开始计征房产税。纳税期限：根据《中华人民共和国税收征收管理法》和相关条例，房产税和城镇土地使用税的缴纳期限通常为每年的10月1日至12月31日。具体缴纳期限可能因地区而异，建议咨询当地税务机关获取详细信息。需要注意的是，房产税由产权所有人缴纳，如果产权属于全民所有，则由经营管理的单位缴纳。产权出典的情况下，由承典人缴纳。如果产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，则由房产代管人或者使用人缴纳。‌