国5条细则

国5条细则

‌国五条细则是‌国务院为控制房价快速增长而制定的一系列具体措施和政策。 这些措施旨在通过‌限购、限价政策以及对‌二手房交易所得税的严格征收等手段来稳定房地产市场。以下是国五条细则中的一些关键点：限购和限价政策：各城市根据保持房价基本稳定的原则，制定了年度新建商品住房价格控制目标，并实施了商品住房限购措施。‌二手房交易个人所得税：严格执行关于出售自有住房个人所得税的征收规定，对二手房交易按差额的20%征收个人所得税，以抑制投资炒房行为。‌约谈和问责制度：对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位的省级政府进行约谈和问责。‌商品房预售制度改革：提高商品房预售门槛，强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价。这些措施的实施旨在确保房地产市场的平稳健康发展，防止房价过快上涨，并抑制投机性购房行为。