Simone房屋过户手续
的有关信息介绍如下：房屋过户的基本流程签订买卖合同：房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的方位、产权情况及成交价格达成一致后，签订正式的房产买卖合同。提交申请材料：买卖双方准备好身份证、房产证等必要材料，向房产管理部门提交申请。审核与评估：房产管理部门对提交的材料进行审核，并对房产进行评估。缴纳税费：根据房屋类型和交易金额，缴纳相关税费。办理产权转移登记：买卖双方持相关证件和资料到房产管理部门办理产权转移登记手续。领取新房产证：完成过户后，买方领取新的房产证。所需的具体手续和资料身份证明：买方：身份证原件及复印件。卖方：身份证原件及复印件。房产证明：房产证原件及复印件。买卖合同：双方签订的房屋买卖合同原件及复印件，合同中应明确价格、付款方式、交房时间等条款。税务证明：根据当地政策，缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税务证明，并保留相关缴税证明。其他文件：不动产登记申请表。房屋评估报告（部分地区需要）。婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）。贷款结清证明（如果房屋有抵押贷款）。授权委托书（如委托他人办理）。
