Simone房产税计算方法
的有关信息介绍如下：房产税的计算方法主要有两种：从价计征和从租计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征。其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定，例如浙江省规定具体减除幅度为30%。从租计征是按房产的租金收入计征。其公式为：应纳税额=租金收入×税率。对于个人出租住房的租金收入计征，其税率为4%。税款的计算还涉及到纳税义务发生时间，将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起缴纳房产税；其余情况均从次月起缴纳。此外，对于个人住房房产税，税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。
